De qui són els pisos a Barcelona?

Avui CRÍTIC publica un reportatge on, per primera vegada, expliquem amb detall qui hi ha al darrere de les 50 societats que acumulen més immobles de lloguer a Barcelona i a Catalunya. Un grup selecte de companyies privades es reparteix 27.845 pisos. Mai fins ara no havíem disposat d’un retrat tan detallat dels grans propietaris. En paral·lel, també podreu consultar en un cercador interactiu si el propietari del vostre pis és un supertenidor, és a dir, si és propietari de 50 pisos o més. 

Aquesta investigació periodística ha estat possible gràcies a la beca d’investigació del Premi Montserrat Roig que atorga anualment l’Ajuntament de Barcelona, i que l’any 2022 va recaure en un projecte de CRÍTIC que tenia com a objectiu dedicar temps i recursos a investigar qui hi ha al darrere de les grans empreses que controlen el parc d’habitatge de la capital. Un pas més en la línia d’investigació que vam encetar amb el projecte #DeQuiSónElsPisos: posar noms i cognoms als grans propietaris en un context de grans tensions en tot el que envolta l’accés a l’habitatge. 

El resultat és satisfactori, però encara incomplet. No hem pogut accedir a totes les empreses grans tenidores de Barcelona, és a dir, les que tenen 10 pisos o més a la capital: l’Institut Català del Sòl, que depèn de la Generalitat de Catalunya, no ha volgut facilitar a CRÍTIC la llista d’empreses propietàries segmentada per municipis. Només ha fet pública, a petició de la Fundació Civio, la llista de les empreses que tenen 50 pisos o més en el global de Catalunya, i sense segmentar-lo a escala municipal. És un primer pas, però insuficient. 

Parlem de garantir drets: és important saber qui són els grans tenidors. I, per exercir drets, cal informació

Sembla que les peticions d’informació, quan les planteja CRÍTIC, fan por. I la veritat és que no entenem per què. A CRÍTIC ens sembla normal voler saber qui hi ha al darrere de les grans empreses propietàries de pisos. És un tema bàsic de transparència. I, al final, estem parlant de garantir drets: és important saber qui són els grans tenidors. Perquè, si el vostre propietari és un gran tenidor i vosaltres esteu en situació de vulnerabilitat, la llei d’habitatge us garanteix una protecció especial. Però, per exercir drets, cal informació. I aquí és on entra el paper del periodisme. 

De mica en mica, però, anem sabent més coses. I estem segurs que acabarem posant noms i cognoms al 100% dels grans tenidors. En aquesta lluita per saber #DeQuiSónElsPisos, el 31 d’octubre serà una data clau. Aquell dia, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) deliberarà i prendrà una decisió sobre el contenciós administratiu que la Cambra de la Propietat va interposar contra la decisió de la Comissió de Garantia del Dret d’Accés a la Informació Pública (GAIP) que obligava la Generalitat a facilitar-nos els noms de les empreses propietàries. La decisió no serà ferma: en cas que la justícia decideixi que CRÍTIC pot tenir accés als noms dels grans tenidors distribuïts per municipis, la Cambra encara podria recórrer al Tribunal Suprem o al Constitucional, amb l’objectiu de dilatar encara més tot el procediment. Nosaltres som pacients. Sabem que el periodisme, tot i que a vegades pugui semblar el contrari, és un ofici que es treballa a foc lent. I que tard o d’hora se sabrà tot. 

Una cosa més: la investigació que presentem avui no ha estat possible només gràcies al Premi Montserrat Roig: és una realitat tangible gràcies al suport dels 1.300 subscriptors i subscriptores de CRÍTIC. Si vols contribuir a fer possible el nostre dia a dia, fes-te’n subscriptor/a per menys de 6 euros el mes.