07/02/2025 | 09:00
L’Ajuntament de Barcelona i l’entitat Hàbitat 3 han anunciat avui un acord per adquirir la Casa Orsola de Barcelona. Aquest edifici del barri de l’Eixample s’ha convertit en un símbol de la lluita pel dret a l’habitatge arran de les mobilitzacions protagonitzades pel Sindicat de Llogateres. L’edifici va ser adquirit l’any 2021 per l’empresa Lioness Inversiones, propietat d’Albert Ollé Bartolomé. L’anunci s’ha fet després que la setmana passada s’ajornés fins al 18 de febrer el desallotjament d’un dels veïns de la finca, Josep Torrent, que porta 24 anys al bloc. En ple conflicte pel desnonament d’un dels llogaters, l’amo de la Casa Orsola ha denunciat en una carta pública haver rebut “insults i atacs”, i acusa el Sindicat de Llogateres de buscar la “confrontació”.
Els actuals propietaris de la Casa Orsola, que van adquirir el bloc l’any 2021, no gestionen només aquest actiu immobiliari. Segons consta a les dades del Registre Mercantil consultades per CRÍTIC, Albert Ollé figura amb un càrrec directiu en un entramat de 24 societats. A través d’un hòlding d’inversions, la Corporación Financiera Valora XXI SL, gestiona des d’un grup empresarial dedicat al telemàrqueting i els serveis d’atenció al client fins a negocis en el sector immobiliari. També, inversions en fons de capital de risc com Blackstone, i una societat que té pisos turístics en propietat a Barcelona.
Valora és el soci únic de Lioness Inversiones. Ollé figura en aquesta societat com a directiu representant del hòlding, però no pas en solitari. A Lioness també hi apareix com a administradora Luisa Hernández Reche i com a apoderat Genís Mach López. Dos noms que es repeteixen en diferents posicions en tot l’entramat empresarial dels amos de la Casa Orsola.
Els tentacles empresarials de Valora
Corporación Financiera Valora XXI SL, radicada a Barcelona, té com a objecte social la compravenda d’immobles. A la pràctica funciona com a matriu del hòlding, amb un capital subscrit de 8,5 milions d’euros. Segons les dades del Registre Mercantil, Ollé n’és administrador juntament amb Luisa María Hernández Reche. També consta com apoderat de la societat Genís Mach López. Al seu torn, aquesta societat participa de forma directa o indirecta en 30 empreses.
La corporació dirigida per Ollé realitza inversions en fons de capital de risc com BlackRock
Hernández Reche són dos cognoms estretament vinculats al sector immobiliari de Barcelona: el germà de l’administradora de la societat de la Casa Orsola, Vicenç Hernández Reche, és CEO de Tecnotramit, una empresa de gestió d’actius immobiliaris, i també president de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i de l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris (ANAI). És a dir: la patronal dels agents immobiliaris. Aquesta entitat ha estat molt bel·ligerant contra la mesura de destinar el 30% de l’habitatge nou i rehabilitat a ús social, fins al punt que va presentar un contenciós contra l’Ajuntament d’Ada Colau per frenar-ho l’any 2019.
Segons s’explica al web de la companyia, Valora es va constituir l’any 2001 i canalitza inversions de caràcter financer, immobiliari i de private equity, una estratègia que consisteix a aportar recursos financers durant un període a canvi d’una participació en empreses de les quals s’espera un alt creixement. En aquest àmbit, la corporació dirigida per Ollé realitza inversions en dos fons de capital de risc: Mercapital i BlackRock. BlackRock és la gestora de fons més gran del món, mou actius per un valor de més de 7,5 bilions d’euros i és present en la major part de les grans empreses a l’Estat espanyol i francès.
Empreses del sector del telemàrqueting
A través de Corporación Financiera Valora XXI, Ollé també controla el grup d’empreses Emergia, especialitzada en atenció al client i externalització de serveis. En total, té presència en sis societats diferents amb la marca Emergia. De fet, segons va explicar la Directa, Ollé va començar la seva carrera en aquest sector amb la fundació el 1989 de Difusió Telemarketing Grup (DTG), que es va convertir en la primera empresa de màrqueting telefònic pel que fa a facturació estatal. El 2000 es va fusionar amb la multinacional nord-americana Teletech, i Ollé en va assumir la presidència europea durant algun temps.
Emergia va protagonitzar el 2021 l’acomiadament massiu de treballadors més grans de la província de Còrdova: més de 300 persones es van veure afectades per un expedient de regulació d’ocupació (ERO) en un contact center gestionat per aquest grup, en finalitzar un projecte per encàrrec de Vodafone.
Pisos turístics a través de Milletti SL
Els amos de la Casa Orsola també tenen interessos en el sector del turisme. Una altra societat que controla de manera directa Ollé a través de Valora és Milletti SL, també dedicada a la gestió d’actius immobiliaris. Aquesta empresa, en data de 2023, tenia en propietat un total de 9 habitatges d’ús turístic a la ciutat de Barcelona. Així consta en el cercador d’empreses i pisos turístics publicat per CRÍTIC el febrer de 2024, a partir de les dades aconseguides per aquest mitjà després d’una batalla de dos anys per exercir la Llei de transparència.
Control d’una antiga SICAV
Lioness Inversiones té entre les seves participades també la societat Ness de Inversiones, una empresa que fins al gener de 2023 va operar sota el règim de les SICAV. Les SICAV, sigla de societat d’inversió de capital variable, són societats d’inversió de grans patrimonis que només tributen l’1% de l’impost sobre societats. Ness de Inversiones, però, va deixar de tenir aquest règim i ara opera com una societat anònima ordinària.
